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Bodenrichtwerte Gutachterausschuss
Übersicht über die Bodenrichtwerte
Richtwerte nach dem Baugesetzbuch für die Jahre 2017/2018
(§ 196 und 196a BauGB)
Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten hat gem. § 196 Abs. 1 - 3 des Baugesetzbuches (BauGB) in Verbindung mit § 12 der Gutachterausschussverordnung (GAVO) der Landesregierung Baden-Württemberg die Bodenrichtwerte für die Gemarkung Triberg, die Gemarkung Nußbach und die Gemarkung Gremmelsbach zum 31. Dezember 2018 ermittelt.
Die Angaben betreffen die Quadratmeterpreise für baureifes Land einschließlich
Erschließungskosten.
Gemarkung Triberg im Schwarzwald
| Zone I | Gewann Obervogt-Huber-Straße | 84,00 €/m² |
| Zone II | Gewann Prälat-Fries-Straße | 93,00 €/m² incl. Erschließung |
| Zone III | Gewann Friedrichstraße/ Rohrbacher Straße | 68,00 €/m² incl. Erschließung |
| Zone IV | Gewann Eichendorffweg/ Ringmauerweg (Neubaugebiet) | 93,00 €/m² incl. Erschließung |
| Zone V | Gewann Gerwigstraße | 63,00 €/m² incl. Erschließung |
| Zone S | Gewann Hauptstraße | ohne festen Wert |
| Gewerbegebiet Adelheid | 41,00 €/m² incl. Erschließung | |
| Waldfläche, Randlage | 0,50 €/m² | |
Gemarkung Nußbach
| Gewann Am Firstberg | 53,00 €/m² incl. Erschließung | |
| Gewann Klosterstraße | 30,00 €/m² ohne Erschließung | |
| Waldfläche, Randlage |
|
Gemarkung Gremmelsbach
| Gewann Im Grund | 46,00 €/m² incl. Erschließung |
| Waldfläche Randlage | 0,50 €/m² |
Gemeinsamer Gutachterausschuss südwestlicher Schwarzwald-Baar-Kreis
Der Gutachterausschuss der Stadt Triberg wurde zum 31.12.2019 aufgelöst.
Zum 01.01.2020 haben sich die Kommunen Donaueschingen, Blumberg, Bräunlingen, Bad Dürrheim, Furtwangen, Hüfingen, Gütenbach, Schönwald, Schonach, Vöhrenbach und Triberg zu einem gemeinsamen Gutachterausschuss zusammengeschlossen.
Die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses ist bei der Stadt Donaueschingen angesiedelt. Nach den Vorgaben des Baugesetzbuches führt der Gutachterausschuss die Kaufpreissammlung, wertet sie aus und ermittelt Bodenrichtwerte und sonstige zur Wertermittlung erforderlichen Daten. Darüber hinaus erstellt er Gutachten über den Verkehrswert von Grundstücken. Susanne Muschal und Klaus Wangler agieren zukünftig als Gutachter seitens der Stadt Triberg für den gemeinsamen Ausschuss.
Bei Fragen rund um das Thema Gutachterausschuss, können Sie sich an die Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterauschusses wenden:
Stadt Donaueschingen
Geschäftsstelle des gemeinsamen Gutachterausschusses
Südwestlicher Schwarzwald-Baar-Kreis
Rathausplatz 2
78166 Donaueschingen
Kontakt: gutachterausschuss(@)donaueschingen.de
